出讓地塊所建商品住房銷售均價（毛坯價）不得超過5300元/㎡；該地塊設定最高土地上限單價383萬元/畝。當掛牌價格小於等於383萬元/畝時，按出價最高且不低於底價者得的原則確定競得人；當掛牌價格等於383萬元/畝時，不再接受更高報價，若有兩個或兩個以上競買人繼續競買的，轉為在此基礎上向上競產權移交住房配建面積，按掛牌價格383萬元/畝且投報移交面積最大者得的原則確定競得人。當報價達到最高限價後競產權移交住房配建面積的，首輪投報配建面積為不少於300㎡，每次投報須為60㎡的整數倍。競得人同時須按要求自簽訂土地出讓合同之日起30日內一次性付清成交地價款。
?二、競買人范圍
主要規劃設計條件：容積率＞1.5且≤2.5，建築密度≤28%，綠地率≥35%；計容建築面積中不同性質建築面積比例的控制要求：商業≤3%，其餘為住宅；特定地區限高：建築的海拔高度滿足機場限高要求，且建築高度≤45米；項目審批前，競得人須提供機場管理機構書面意見。其他規劃設計要求按《南寧市規劃管理局建設項目規劃設計條件通知書》（審批號：JKCR2018-003）和《南寧市房地產開發項目建設條件意見書》（南經房開發意見書〔2018〕2號）的規定執行。
? ?GC2018-048地塊掛牌出讓起始價為人民幣154萬元/畝，競買保證金為人民幣2774萬元。
三、本期地塊采用“限房價、限地價，競產權移交住房”的掛牌方式公開出讓。
（一）競買人須具備2017年10月16日南寧市公開征集舊城區改造項目土地熟化人公告項目中同一批次任意一個項目的土地熟化人資格，並由南寧市城鄉建設委員會出具土地熟化投資人證明文件，方可報名參加競買。 ?
（一） 競買人需具備2016年5月30日南寧市公開征集舊城區改建項目土地熟化人公告中同一批次任意一個項目土地熟化人資格，並由南寧市城鄉建設委員會出具土地熟化投資人資格證明文件，方可報名參加競買。 ?
?二、競買人實木餐桌工廠｜實木餐桌訂製工廠范圍
（二）符合上述條件的中華人民共和國境內外的自然人、法人和其他組織，除法律、法規另有規定者外，均可申請參加。在南寧市區范圍內，存在欠繳土地出讓價款、被認定存在因自身原因閑置土地行為以及嚴重擾亂房地產市場秩序者不得參加競買。
三、本期地塊采用掛牌方式公開出讓，按出價最高且不低於底價者得的原則確定競得人。
GC2018-075地塊位於江南區星光大道38號，出讓藍線圖編號：CR0101201800034，宗地號：450105001005GB00198，實際出讓用地面積40533.29平方米（折合60.800畝）。其中綠化用地面積為4379.39平方米，內部道路用地面積為1711.18平方米 ，均參與計容，上述綠地及道路建成後保持對外開放且不參與權屬劃分。土地批準用途：城鎮住宅用地、批發零售用地；土地使用年限：城鎮住宅用地70年，批發零售用地40年。
主要規劃設計條件：容積率＞2.0且≤3.0（其中住宅容積率≤2.99），零售商業占總計容建築面積的比例為0.5%-1%，其餘為居住。建築密度≥20%且≤30%，綠地率≥25%，建築高度≤60米，兩側集中綠地的限高需滿足《南寧市城市規劃管理技術規定》中關於公園綠地邊界外40米范圍內，建築退公園外界不小於8米，其簷口高度控制24米；40-100米范圍內，其簷口高度控制50米的要求，其中中間部分帶狀綠地的建築限高可結合天際輪廓線適當起伏。其他規劃設計要求按南寧市規劃局《建設項目規劃設計條件通知書》（審批號：2018-074）的規定執行。
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GC2018-067出讓地塊基本情況及規劃設計要求
8月南寧土地市場已“上新” 4宗住柚木實木餐桌工廠｜柚木實木餐桌工廠推薦宅地塊密集來襲
GC2018-075地塊出讓起始價為人民幣945萬元/畝，競買保證金為人民幣11500萬元。
二、競買人范圍
GC2018-067出讓地塊基本情況及規劃設計要求
? ?GC2018-047地塊掛牌出讓起始價為人民幣156萬元/畝，競買保證金為人民幣5405萬元。
（三）地塊范圍內有2棵百年古樹，競得人須根據《廣西壯族自治區古樹名木保護條例》、《南寧市城市綠化條例》等有關規定，對古樹采取避讓措施原地保護，項目總規設計應針對古樹實施原地保護進行統籌考慮。同時，在施工期間，競得人須認真及時對古樹進行圍擋，保留足夠的保護范圍，並做好相應的保護措施對古樹進行原地保護。在古樹保護施工期間由市園林局組織專傢給予技術指導。
? ?二、競買人范圍
建設要求：（一）競得人在競得土地後36個月內，須在地塊內向江南區政府提供住宅數量≥370套且建築面積≥36530平方米。土地競得人與江南區人民政府核算回遷安置房購房款時，購房價格由江南區人民政府組織土地競得人對單一房源回購價格進行談判確定，購房價格原則上不得高於本地塊出讓之日時同區位、同地段在售新建普通商品住房平均銷售價分類評估價格。以上要求列入《項目回遷安置房建設履約協議書》，成交當場由競得人與江南區政府簽訂該協議，由江南區人民政府負責監管。
樂居訊? ?據南寧市國土局網站上的公示信息顯示，8月將掛牌出讓4宗127354.65㎡（約191.032畝）城鎮住宅、批發零售用地，其中，吳圩鎮兩宗地塊繼續沿用“限地價、限房價、競產權移交面積”的土地出讓方式。
GC2018-047地塊基本情況及主要規劃設計要求
? ?GC2018-048地塊掛牌出讓起始價為人民幣154萬元/畝，競買保證金為人民幣2774萬元。
?中華人民共和國境內外的自然人、法人和其他組織，除法律、法規另有規定者外，均可申請參加。申請人可以單獨申請，也可以聯合申請。申請人屬聯合申請的，須出具聯合各方共同簽署的合作協議。在南寧市區范圍內，存在欠繳土地出讓價款和被認定存在因自身原因閑置土地行為者不得參加競買。
?三、本期地塊采用“限房價、限地價，競產權移交住房”的掛牌方式公開出讓。
主要規劃設計條件：容積率＞2.0且≤3.0（其中住宅容積率≤2.99），零售商業占總計容建築面積的比例為0.5%-1%，其餘為居住。建築密度≥20%且≤30%，綠地率≥25%，建築高度≤60米，兩側集中綠地的限高需滿足《南寧市城市規劃管理技術規定》中關於公園綠地邊界外40米范圍內，建築退公園外界不小於8米，其簷口高度控制24米；40-100米范圍內，其簷口高度控制50米的要求，其中中間部分帶狀綠地的建築限高可結合天際輪廓線適當起伏。其他規劃設計要求按南寧市規劃局《建設項目規劃設計條件通知書》（審批號：2018-074）的規定執行。
新浪財經公眾號
? 中華人民共和國境內外的自然人、法人和其他組織，除法律、法規另有規定者外，均可申請參加。申請人可以單獨申請，也可以聯合申請。申請人屬聯合申請的，須出具聯合各方共同簽署的合作協議。在南寧市區范圍內，存在欠繳土地出讓價款和被認定存在因自身原因閑置土地行為者不得參加競買。
二、競買人范圍
（二）符合上述條件的中華人民共和國境內外的自然人、法人和其他組織，除法律、法規另有規定者外，均可申請參加。在南寧市區范圍內，存在欠繳土地出讓價款、被認定存在因自身原因閑置土地行為以及嚴重擾亂房地產市場秩序者不得參加競買。本次出讓不接受聯合競買。
GC2018-047地塊基本情況及主要規劃設計要求
出讓地塊所建商品住房銷售均價（毛坯價）不得超過5300元/㎡；該地塊設定最高土地上限單價383萬元/畝。當掛牌價格小於等於383萬元/畝時，按出價最高且不低於底價者得的原則確定競得人；當掛牌價格等於383萬元/畝時，不再接受更高報價，若有兩個或兩個以上競買人繼續競買的，轉為在此基礎上向上競產權移交住房配建面積，按掛牌價格383萬元/畝且投報移交面積最大者得的原則確定競得人。當報價達到最高限價後競產權移交住房配建面積的，首輪投報配建面積為不少於300㎡，每次投報須為60㎡的整數倍。競得人同時須按要求自簽訂土地出讓合同之日起30日內一次性付清成交地價款。
二、競買人范圍
三、本期地塊采用掛牌方式公開出讓，按出價最高且不低於底價者得的原則確定競得人。
樂居訊? ?據南寧市國土局網站上的公示信息顯示，8月將掛牌出讓4宗127354.65㎡（約191.032畝）城鎮住宅、批發零售用地，其中，吳圩鎮兩宗地塊繼續沿用“限地價、限房價、競產權移交面積”的土地出讓方式。
出讓地塊所建商品住房銷售均價（毛坯價）不得超過5300元/㎡；該地塊設定最高土地上限單價383萬元/畝。當掛牌價格小於等於383萬元/畝時，按出價最高且不低於底價者得的原則確定競得人；當掛牌價格等於383萬元/畝時，不再接受更高報價，若有兩個或兩個以上競買人繼續競買的，轉為在此基礎上向上競產權移交住房配建面積，按掛牌價格383萬元/畝且投報移交面積最大者得的原則確定競得人。當報價達到最高限價後競產權移交住房配建面積的，首輪投報配建面積為不少於300㎡，每次投報須為60㎡的整數倍。競得人同時須按要求自簽訂土地出讓合同之日起30日內一次性付清成交地價款。
GC2018-067地塊出讓起始價為人民幣497萬元/畝，競買保證金為人民幣4300萬元。
GC2018-047 地塊位於南寧市吳圩鎮光明路西側、友誼路北面,宗地號：450105102001GB00234；出讓面積38491.89m2（折合57.738畝），土地批準用途：城鎮住宅用地、批發零售用地；土地使用年限：城鎮住宅用地70年、批發零售用地40年。
主要規劃設計條件：容積率＞1.5且≤2.5，建築密度≤28%，綠地率≥35%；計容建築面積中不同性質建築面積比例的控制要求：商業≤3%，其餘為住宅；特定地區限高：建築的海拔高度滿足機場限高要求，且建築高度≤45米；項目審批前，競得人須提供機場管理機構書面意見。其他規劃設計要求按《南寧市規劃管理局建設項目規劃設計條件通知書》（審批號：JKCR2018-001）和《南寧市房地產開發項目建設條件意見書》（南經房開發意見書〔2018〕1號）的規定執行。
? ?GC2018-047地塊掛牌出讓起始價為人民幣156萬元/畝，競買保證金為人民幣5405萬元。
GC2018-048地塊位於南寧市吳圩鎮光明路西側、友誼路北面,宗地號：450105102001GB00235；出讓面積20009.82m2（折合30.015畝），土地批準用途：城鎮住宅用地、批發零售用地；土地使用年限：城鎮住宅用地70年、批發零售用地40年。
GC2018-075地塊位於江南區星光大道38號，出讓藍線圖編號：CR0101201800034，宗地號：450105001005GB00198，實際出讓用地面積40533.29平方米（折合60.800畝）。其中綠化用地面積為4379.39平方米，內部道路用地面積為1711.18平方米 ，均參與計容，上述綠地及道路建成後保持對外開放且不參與權屬劃分。土地批準用途：城鎮住宅用地、批發零售用地；土地使用年限：城鎮住宅用地70年，批發零售用地40年。
三、本期地塊采用“限房價、限地價，競產權移交住房”的掛牌方式公開出讓。
?中華人民共和國境內外的自然人、法人和其他組織，除法律、法規另有規定者外，均可申請參加。申請人可以單獨申請，也可以聯合申請。申請人屬聯合申請的，須出具聯合各方共同簽署的合作協議。在南寧市區范圍內，存在欠繳土地出讓價款和被認定存在因自身原因閑置土地行為者不得參加競買。
GC2018-048地塊基本情況及主要規劃設計要求
GC2018-048地塊位於南寧市吳圩鎮光明路西側、友誼路北面,宗地號：450105102001GB00235；出讓面積20009.82m2（折合30.015畝），土地批準用途：城鎮住宅用地、批發零售用地；土地使用年限：城鎮住宅用地70年、批發零售用地40年。
主要規劃設計條件：容積率＞1.5且≤2.5，建築密度≤28%，綠地率≥35%；計容建築面積中不同性質建築面積比例的控制要求：商業≤3%，其餘為住宅；特定地區限高：建築的海拔高度滿足機場限高要求，且建築高度≤45米；項目審批前，競得人須提供機場管理機構書面意見。其他規劃設計要求按《南寧市規劃管理局建設項目規劃設計條件通知書》（審批號：JKCR2018-003）和《南寧市房地產開發項目建設條件意見書》（南經房開發意見書〔2018〕2號）的規定執行。
主要規劃設計條件：容積率＞1.5且≤2.5，建築密度≤28%，綠地率≥35%；計容建築面積中不同性質建築面積比例的控制要求：商業≤3%，其餘為住宅；特定地區限高：建築的海拔高度滿足機場限高要求，且建築高度≤45米；項目審批前，競得人須提供機場管理機構書面意見。其他規劃設計要求按《南寧市規劃管理局建設項目規劃設計條件通知書》（審批號：JKCR2018-001）和《南寧市房地產開發項目建設條件意見書》（南經房開發意見書〔2018〕1號）的規定執行。
三、本期地塊采用掛牌方式公開出讓，按出價最高且不低於底價者得的原則確定競得人。
? 中華人民共和國境內外的自然人、法人和其他組織，除法律、法規另有規定者外，均可申請參加。申請人可以單獨申請，也可以聯合申請。申請人屬聯合申請的，須出具聯合各方共同簽署的合作協議。在南寧市區范圍內，存在欠繳土地出讓價款和被認定存在因自身原因閑置土地行為者不得參加競買。
建設要求：（一）競得人在競得土地後36個月內，須在地塊內向江南區政府提供住宅數量≥370套且建築面積≥36530平方米。土地競得人與江南區人民政府核算回遷安置房購房款時，購房價格由江南區人民政府組織土地競得人對單一房源回購價格進行談判確定，購房價格原則上不得高於本地塊出讓之日時同區位、同地段在售新建普通商品住房平均銷售價分類評估價格。以上要求列入《項目回遷安置房建設履約協議書》，成交當場由競得人與江南區政府簽訂該協議，由江南區人民政府負責監管。
出讓地塊所建商品住房銷售均價（毛坯價）不得超過5300元/㎡；該地塊設定最高土地上限單價383萬元/畝。當掛牌價格小於等於383萬元/畝時，按出價最高且不低於底價者得的原則確定競得人；當掛牌價格等於383萬元/畝時，不再接受更高報價，若有兩個或兩個以上競買人繼續競買的，轉為在此基礎上向上競產權移交住房配建面積，按掛牌價格383萬元/畝且投報移交面積最大者得的原則確定競得人。當報價達到最高限價後競產權移交住房配建面積的，首輪投報配建面積為不少於300㎡，每次投報須為60㎡的整數倍。競得人同時須按要求自簽訂土地出讓合同之日起30日內一次性付清成交地價款。
建設要求：競得人在競得土地後36個月內，須在地塊內向西鄉塘區人民政府提供住宅商品房≥16套且建築面積≥2061.52㎡，價格為8509元/㎡。以上要求列入《崇左市留邕國有土地原南寧地區教育學院片區舊城區改建項目一期地塊土地回建安置房建設履約協議》，成交當場由競得人與西鄉塘區人民政府簽訂該協議，由西鄉塘區人民政府負責監管。
GC2018-067地塊位於西鄉塘區安園東路北側，出讓藍線圖編號：CR0101201800030，宗地號：450107008002GB00415，實際出讓面積為28319.65平方米（折合42.479畝）。土地批準用途：城鎮住宅用地、批發零售用地；土地使用年限：城鎮住宅用地70年，批發零售用地40年。
（二）本項目必須采用裝配式建築建設，裝配率不低於30%，建議采用 BIM技術作為裝配式建築的技術支撐。成交當場，競得人須與南寧市城鄉建委簽訂項目裝配式建築履約監管協議書。
建設要求：競得人在競得土地後36個月內，須在地塊內向西鄉塘區人民政府提供住宅商品房≥16套且建築面積≥2061.52㎡，價格為8509元/㎡。以上要求列入《崇左市留邕國有土地原南寧地區教育學院片區舊城區改建項目一期地塊土地回建安置房建設履約協議》，成交當場由競得人與西鄉塘區人民政府簽訂該協議，由西鄉塘區人民政府負責監管。
GC2018-067地塊出讓起始價為人民幣497萬元/畝，競買保證金為人民幣4300萬元。
GC2018-067地塊位於西鄉塘區安園東路北側，出讓藍線圖編號：CR0101201800030，宗地號：450107008002GB00415，實際出讓面積為28319.65平方米（折合42.479畝）。土地批準用途：城鎮住宅用地、批發零售用地；土地使用年限：城鎮住宅用地70年，批發零售用地40年。
（一） 競買人需具備2016年5月30日南寧市公開征集舊城區改建項目土地熟化人公告中同一批次任意一個項目土地熟化人資格，並由南寧市城鄉建設委員會出具土地熟化投資人資格證明文件，方可報名參加競買。 ?
（一）競買人須具備2017年10月16日南寧市公開征集舊城區改造項目土地熟化人公告項目中同一批次任意一個項目的土地熟化人資格，並由南寧市城鄉建設委員會出具土地熟化投資人證明文件，方可報名參加競買。 ?
GC2018-047 地塊位於南寧市吳圩鎮光明路西側、友誼路北面,宗地號：450105102001GB00234；出讓面積38491.89m2（折合57.738畝），土地批準用途：城鎮住宅用地、批發零售用地；土地使用年限：城鎮住宅用地70年、批發零售用地40年。
GC2018-075地塊基本情況及規劃設計要求
? ?二、競買人范圍
主要規劃設計條件：容積率＞2.0且≤4.0（其中住宅容積率≤3.9），商業占總計容建築面積的比例為2%-3%，其餘為居住。建築密度≥20%且≤35%，綠地率≥25%，建築高度≤190米，其中臨邕江第一排基準高度60米，不大於100米第二排不大於190米，且要求高低錯落富有層次和韻律，保留視線通廊，並按邕江沿岸城市設計管控要求進行設計。項目用地內須結合西園路於兩側各設置不小於1.5米開放性人行通道，以完善西園道路的功能。項目內部道路1、道路2、道路3、道路4、道路5，周邊成片改造具備與相接市政道路貫通條件時或因城市交通需要時，該道路應作為開放式街區道路保持對公眾開放使用。其他規劃設計要求按南寧市規劃局《建設項目規劃設計條件通知書》（審批號：2018-076）的規定執行。
（二）符合上述條件的中華人民共和國境內外的自然人、法人和其他組織，除法律、法規另有規定者外，均可申請參加。在南寧市區范圍內，存在欠繳土地出讓價款、被認定存在因自身原因閑置土地行為以及嚴重擾亂房地產市場秩序者不得參加競買。本次出讓不接受聯合競買。
（二）本項目必須采用裝配式建築建設，裝配率不低於30%，建議采用 BIM技術作為裝配式建築的技術支撐。成交當場，競得人須與南寧市城鄉建委簽訂項目裝配式建築履約監管協議書。
GC2018-075地塊基本情況及規劃設計要求
GC2018-075地塊出讓起始價為人民幣945萬元/畝，競買保證金為人民幣11500萬元。
二、競買人范圍
（二）符合上述條件的中華人民共和國境內外的自然人、法人和其他組織，除法律、法規另有規定者外，均可申請參加。在南寧市區范圍內，存在欠繳土地出讓價款、被認定存在因自身原因閑置土地行為以及嚴重擾亂房地產市場秩序者不得參加競買。
三、本期地塊采用掛牌方式公開出讓，按出價最高且不低於底價者得的原則確定競得人。
主要規劃設計條件：容積率＞2.0且≤4.0（其中住宅容積率≤3.9），商業占總計容建築面積的比例為2%-3%，其餘為居住。建築密度≥20%且≤35%，綠地率≥25%，建築高度≤190米，其中臨邕江第一排基準高度60米，不大於100米第二排不大於190米，且要求高低錯落富有層次和韻律，保留視線通廊，並按邕江沿岸城市設計管控要求進行設計。項目用地內須結合西園路於兩側各設置不小於1.5米開放性人行通道，以完善西園道路的功能。項目內部道路1、道路2、道路3、道路4、道路5，周邊成片改造具備與相接市政道路貫通條件時或因城市交通需要時，該道路應作為開放式街區道路保持對公眾開放使用。其他規劃設計要求按南寧市規劃局《建設項目規劃設計條件通知書》（審批號：2018-076）的規定執行。
（三）地塊范圍內有2棵百年古樹，競得人須根據《廣西壯族自治區古樹名木保護條例》、《南寧市城市綠化條例》等有關規定，對古樹采取避讓措施原地保護，項目總規設計應針對古樹實施原地保護進行統籌考慮。同時，在施工期間，競得人須認真及時對古樹進行圍擋，保留足夠的保護范圍，並做好相應的保護措施對古樹進行原地保護。在古樹保護施工期間由市園林局組織專傢給予技術指導。
?三、本期地塊采用“限房價、限地價，競產權移交住房”的掛牌方式公開出讓。
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